Rijnsburgerweg 62
Asking price € 1.050.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 155 m2
- Perceel oppervlakte
- 597 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 155 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 597 m2
- Inhoud
- 512 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Energieklasse
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
- Liggingen
- In centrum, Aan vaarwater
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Geen garage
Levensloop bestendig appartement met zeer royale tuin (ca. 180 m2) op het zuidwesten met tuinhuis, ligplaats en achterom.
Dit soort appartementen komen maar weinig op de markt en is met recht uniek te noemen. De foto’s spreken voor zich, maar laten we op een rij zetten wat dit appartement zo uniek maakt:
– een tuin van meer dan 20 meter diep op het zuidwesten met eigen ligplaats, achterom en tuinhuis met pantry, douche en wc
– een afgesloten gedeelde tuin van maar liefst 1.276 m2 met veldje en ligplaatsen
– een uniek ontwerp van de beroemde architect Jesse, waarbij de centrale hal met vide van meer dan 10 meter hoog zorgt voor prachtige lichtinval
– het comfort dubbel glas, volledige isolatie (ook de plafonds!) en vloerverwarming in combinatie met historische bouw en details
Werkelijk alles ligt in de direct omgeving: Scholen & sportclubs. Wandelpark de Leidse Hout. Leiden CS & de uitvalswegen naar Schiphol en de rest van de Randstad. Strand & duinen. De meren van De Kaag & het historische centrum van Leiden met haar cultuur en restaurantjes. Wat wil je nog meer?
INDELING
Appartement
Entree met meterkast. Centrale hal met vide en toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als praktijkkamer en 1 in gebruik als werkkamer en 1 in gebruik als slaapkamer met toegang tot de tuin. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. Badkamer met douche, bad en wasmachineopstelling. 2 aparte wc’s en 2 ingebouwde bergingen.
Voortuin
Ruime voortuin met plaats voor fietsen (en een auto, maar dat mag eigenlijk niet…).
Achtertuin
Diepe tuin op het zuidwesten met eigen ligplaats en achterom. Tuinhuis met pantry, wc en douche. 2 bergingen.
Gedeelde tuin
Afgesloten gedeelde tuin met speelveld en haventje.
VVE
– maandelijkse bijdrage VVE € 229,-
– reservefonds VVE € 15.000,-
