Oude Rijn 140
Asking price € 624.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 112 m2
- Perceel oppervlakte
- 58 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Bijzonderheden
- Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 112 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 1 m2
- Perceel oppervlakte
- 58 m2
- Inhoud
- 398 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
- Tuintypen
- Plaats
- Soort
- Aangebouwd steen
- Soorten
- Geen garage
DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 5 OKTOBER TUSSEN 11:00u EN 15:00u
Karakteristieke stadswoning met binnenplaats op één van de leukste locaties in het centrum.
Deze woning is gelegen in één van de gezelligste buurtjes in het centrum van Leiden. In de directe omgeving zijn tal van winkels en horecagelegenheden en met een parkeervergunning is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
Leiden staat bekend om het prachtige historische centrum met de vele grachtjes waar je kunt genieten op een van de vele terrassen of gewoon heerlijk kunt wandelen. Daarnaast heeft de stad ook mooie natuur waaronder meerdere stadsparken en het ‘Singelpark’, een wandelroute van 6 km lengte langs de singels van Leiden. Leiden is ook praktisch gelegen in de Randstad. Met de trein ben je binnen 20-30 minuten in steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en met de auto kun je vanuit Leiden overal snel naar toe via de A4 en de A44. En ook de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn op fietsafstand gelegen (minder dan 10 km)!
De woonoppervlakte van deze stadswoning bedraagt 112 m2 en de perceeloppervlakte 58 m2. De woning betreft een gemeentelijk monument.
INDELING:
De hal vormt de entree van de woning. Hier vindt u ook een apart toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevindt zich de toegang tot de ruime (eet-)kamer met open keuken en openslaande deuren naar de binnenplaats. Het fijne is dat deze binnenplaats ook bereikbaar is middels een achterom met veel bergruimte voor bijv. fietsen.
Op de eerste etage bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen. U vindt hier tevens de eerste badkamer, welke voorzien is van een bad, wastafel, toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en voldoende opbergruimte.
De tweede etage is de slaapverdieping. Ook hier vindt u alles wat u nodig heeft: twee volwaardige slaapkamers voorzien van diverse opbergkasten, twee vlieringen waarvan één bereikbaar via een vaste trap en de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Interessant: er zijn reeds schetsen gemaakt door een architect (zie het Move account) om de ‘steeg’ naast de woning bij de woning te betrekken. Daarmee wordt de begane grond een stuk ruimer.
Al met al een bijzonder charmante stadswoning in uitstekende staat van onderhoud op een toplocatie in het centrum; uw bezichtiging zeker waard!
Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule zijn van toepassing.
Vraagprijs: € 624.000,- k.k.
