Navigeren

×
Home » Woningen » Leiderdorp – Dijkwacht 116
1 / 50
2 / 50
3 / 50
4 / 50
5 / 50
6 / 50
7 / 50
8 / 50
9 / 50
10 / 50
11 / 50
12 / 50
13 / 50
14 / 50
15 / 50
16 / 50
17 / 50
18 / 50
19 / 50
20 / 50
21 / 50
22 / 50
23 / 50
24 / 50
25 / 50
26 / 50
27 / 50
28 / 50
29 / 50
30 / 50
31 / 50
32 / 50
33 / 50
34 / 50
35 / 50
36 / 50
37 / 50
38 / 50
39 / 50
40 / 50
41 / 50
42 / 50
43 / 50
44 / 50
45 / 50
46 / 50
47 / 50
48 / 50
49 / 50
50 / 50

Dijkwacht 116

2353 EL LEIDERDORP
Asking price € 615.000,- k.k.
Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Oppervlakte
Woonoppervlakte
136 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
483 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Dijkwacht 116

2353 EL LEIDERDORP
Asking price € 615.000,- k.k.
Download de brochure

Moderne en goed onderhouden gezinswoning op een zeer gewilde locatie

Deze zeer nette en uitstekend onderhouden woning is gelegen aan de rand van “De Leyhof”, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het natuurgebied van de Boterhuispolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 176 m². Aan de voorzijde bevindt zich een grote voortuin met voldoende parkeerruimte, en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van berging en achterom.

De ligging is gunstig en centraal, met in de omgeving diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A4 (Amsterdam – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda) zijn eenvoudig te bereiken. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en het centrum van Leiden ligt op circa 15 minuten fietsen.

De woning is gebouwd rond 1999 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, evenals dubbele beglazing. De platte daken op de eerste en tweede verdieping zijn zeer recent preventief compleet vernieuwd, evenals twee draai-kiepramen aan de achterzijde op de eerste verdieping. De keuken en het toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2017.

INDELING
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uiteraard voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. In het middengedeelte is ruimte voor een lange eettafel. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde; een grote schuifpui geeft toegang tot de fijne en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Moderne badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de polder.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het platte dak, dat ingericht kan worden als dakterras. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een fijne en lichte (slaap)kamer, opnieuw met mooi vrij uitzicht.

Al met al een zeer fijne en ruime woning die zó te betrekken is – uw bezichtiging zeker waard!

Vraagprijs: € 615.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Wim Graal RM

w.graal@graalmakelaardij.nl

+31 (0)71 - 51 61 000 / +31 (0)6 - 41 19 42 01

Of geef uw voorkeur door: