Tuinderijpad 10
Asking price € 585.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 122 m2
- Perceel oppervlakte
- 123 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1994
- Dak type
- Zadeldak
- Woonoppervlakte
- 122 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 8 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 123 m2
- Inhoud
- 431 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Energieklasse
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel, Gashaard
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Tuintypen
- Achtertuin
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Geen garage
Uniek en ecologisch wonen in een rustig wijkje nabij het centrum.
Verscholen achter de Haagweg, omgeven door vrijstaande woningen met grote tuinen, ligt op een voormalige tuinderij dit unieke woonwijkje. De woningen zijn gebouwd vanuit ecologisch inzicht waarbij onder andere is gekeken naar afwatering, energiezuinig bouwen en gebruik van zon en glas voor verwarming.
De woningen zelf zijn met een bijzonder design ontworpen vanuit het ecologisch perspectief door architect Renz Pijnenborgh van Archi-Service, met een meer gesloten karakter aan Noordzijde en een open karakter met grote raampartijen aan Zuidzijde. De huidige eigenaren hebben dit effect verstrekt door een serre aan te bouwen.
Het straatje is autovrij en wordt gedeeld met vier andere woningen. Aan het einde van het straatje zijn parkeerplaatsen voor de buurtbewoners en hier kan je kiezen om rechtsaf te slaan en een wandelpaadje (de fiets kan aan de hand mee) richting de Haagweg te nemen of linksaf met de auto of de fiets.
In de directe omgeving zijn ook veel faciliteiten voor jonge gezinnen: lagere scholen op loopafstand en sportclubs en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Aan het einde van de Haagweg ligt het historische stadscentrum van Leiden. De grachten en monumentale panden bieden het historisch decor voor terrassen, winkels, restaurants, theaters en musea.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, bergkast en trap naar de 1e etage. Woonkamer met serre. Aparte keuken met apparatuur.
1e etage
Overloop. Slaap- / studeerkamer voorzijde. Badkamer met douche, bad wc en wastafel. Zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan achterzijde met grote glazen pui met schuifdeuren.
2e etage
Overloop met opstelling voor wasmachine. Slaap- /studeerkamer.
Voortuin
Straat met overkapping en vrijstaande houten berging van onderhoudsvrije western red cedar. Opbergbox voor afvalcontainers.
Achtertuin
Fraai aangelegde diepe en zonnige achtertuin met achterom.
BIJZONDERHEDEN
– de woning wordt verwarmd middels wandverwarming
– uitbreiding van 3 naar 4 slaapkamers mogelijk
