Top gezinswoning om te wonen, waar je ook werkt in de Randstad!

Deze heerlijke jaren ’30 woning is niet al te lang geleden geheel gerenoveerd. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en ruime voor- en achtertuin ideaal voor een gezin. De woning is gelegen aan een rustig laantje in een zeer kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving zijn werkelijk alle faciliteiten te vinden die je als gezin nodig hebt:

– (internationale) dagopvang, lagere en middelbare scholen in directe omgeving
– supermarkt, winkels en delicatessenzaken op loopafstand
– sportclubs (voetbal, hockey, cricket, tennis, golf, atletiek, zeilen) op fietsafstand
– goede verbindingen met Randstad door uitvalswegen en Leiden CS
– het historische centrum van Leiden met vele musea en restaurants
– Strand & duinen, de Kaag en het Groene Hart op fietsafstand

INDELING

Begane grond
Entree met meterkast, garderobe en tochtdeur. Hal met provisiekast en zeer ruim toilet. Openslaande deuren naar voormalige woonkamer en suite met aan voorzijde haar de ruime zithoek. Open keuken met inbouwapparatuur en vrijstaand eiland. Ruime open eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.

1e etage
Overloop. Slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Derde slaap- / werkkamer. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

2e etage
Overloop. Twee ruime slaapkamers met dakkapel. Badkamer met douche, toilet en wasmachineopstelling.

Tuin
Voortuin met fietsenberging en (kunst)grasveldje. Diepe achtertuin met terras, speelveld, trampoline en houten vrijstaande berging.

ENERGIEVERBRUIK (gezin met vijf kinderen)

– gas: 1358 m3 per jaar
– elektra: 2544 Kwh per jaar

BIJZONDERHEDEN

– beschikbaar per 1 januari 2023 voor drie jaar met een minimum huurperiode van 1 jaar
– diplomatenclausule wordt opgenomen in de huurovereenkomst
– niet voor studenten en delers
– huisdieren in overleg
– roken niet toegestaan
– exclusief gas / water/ elektra / internet